家是心靈的港灣，承載著人們美好的生活向往，如果以家為圓心繪制一幅理想生活畫卷，

你希望呈現(xiàn)的是什么樣子？

在家每天都能享受陽(yáng)光的沐浴，孩子在樓下園林里開心“撒野”，父母在綠意和鮮氧中，伴著清風(fēng)散步……這是我們夢(mèng)寐以求的幸福，也是對(duì)理想生活的一種向往。梧桐星宸深諳“超配”的生活藝術(shù)，汲取人們對(duì)理想居住生活的渴望，以「超」配生活賦能，解鎖大城理想版圖。

超便捷，是城市與美好的鏈接

出則繁華，入則寧?kù)o，是城市與美好的最佳鏈接。梧桐星宸擇址沙河高教園，直線距離地鐵站約600米，三站朱辛莊，五站西二旗，工作、生活都能夠極速觸達(dá)中關(guān)村軟件園和航天城等科技組團(tuán)，大幅度提升出行效率，速達(dá)城市繁華區(qū)域。

當(dāng)然，醇熟商圈的配套，也與生活便捷性息息相關(guān)。大到休閑時(shí)尚追求，小到生活日常所需,梧桐星宸未來近逛約16萬(wàn)方臨鐵商業(yè)（規(guī)劃中），直線距離玖耀里和隆興購(gòu)物廣場(chǎng)約2公里，乘坐地鐵4站即達(dá)超極合生匯，全球品牌沉浸式體驗(yàn)搶先解鎖，一觸即達(dá)，舉步之間即可滿足全方位消費(fèi)需求。

注：約16萬(wàn)方商業(yè)綜合體為：約10萬(wàn)㎡商業(yè)+6萬(wàn)㎡交通樞紐

信息來源：北京建筑規(guī)劃https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

超鮮氧，是自然與生活的和鳴

住在自然里，其價(jià)值不止是一處風(fēng)景，更是一種與健康生活的和鳴。梧桐星宸未來近鄰約18萬(wàn)方中央生態(tài)綠廊（規(guī)劃中），納四季盛景于懷，以自然鮮氧為生活留白，讓日?；貧w純粹。下樓步行即可體驗(yàn)“與天地共生，親自然以修身心”的日常，周末閑暇帶孩子散步，悅享家門口舒心時(shí)光，詩(shī)意生活不必遠(yuǎn)方。

注：約18萬(wàn)方中央生態(tài)綠廊設(shè)計(jì)方案即將發(fā)布

信息來源：北京建筑規(guī)劃https://mp.weixin.qq.com/s/lyrURrx44wZ6dRalH38zBw

社區(qū)內(nèi)部景觀對(duì)標(biāo)世界名校特色景觀，打造一環(huán)一軸、六園五景，為當(dāng)代精英營(yíng)造藝術(shù)與人文氣質(zhì)濃厚的生活美學(xué)。以禮儀歸家、多功能社交空間、陽(yáng)光草坪、林下休憩場(chǎng)、兒童主題歡樂場(chǎng)，五維場(chǎng)景全方面滿足全齡段休閑娛樂需求。居于此,移步異景，駐足、漫步,感受花間草木簇?fù)?讓美好人生不期而遇。

超博學(xué)，是成長(zhǎng)與理想的塑造

優(yōu)質(zhì)的教育資源，關(guān)系到孩子成長(zhǎng)的每一步。不同于一般的超級(jí)大盤，梧桐星宸不僅是自帶成體系生活配套，周邊更覆蓋北京郵電大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京航空航天大學(xué)等八所985、211高等學(xué)府，與高知人群為鄰，讓孩子時(shí)刻書香盈懷。

居于此，與志趣相投、學(xué)識(shí)廣博的鄰里交流生活，一以貫之的菁英氛圍，讓孩子在耳濡目染中開闊視野，形成良好的格局理念，進(jìn)而擁有更遠(yuǎn)見的眼光，執(zhí)掌正確的人生方向。

超享受，是家人與空間的滿足

梧桐星宸建面約127㎡傳奇Ultra，以3+1靈動(dòng)四居空間，為全家人構(gòu)建不同的生活界面。LDK一體化通廳，從住戶的生活習(xí)慣，家庭成員數(shù)量及不同生活需求出發(fā)，讓整體的功能布局更加多元合理，套房式主臥+多功能房，一間給生活，一間給娛樂，將生活繁雜與品味格調(diào)恰到好處的分離，兼顧家庭中不同年齡層的生活需求。

南向三飄窗，超大采光面保證室內(nèi)開闊通透，讓陽(yáng)光住進(jìn)家里的同時(shí)，享受開闊視野。北向雙次臥與U型廚房，靈動(dòng)空間可隨心組合改造，從三口之家到三代同堂，滿足家庭每一階段的居住需求。

梧桐星宸的豐盈與臻貴，值得每一個(gè)熱愛生活的人堅(jiān)定選擇。梧桐星宸用首付約90萬(wàn)起的大城入場(chǎng)券，為每個(gè)超配人生，寫下閃閃發(fā)光的優(yōu)解。

（價(jià)格來源9-1#-102房源折后總價(jià)約574萬(wàn)，價(jià)格有效期至2025年12月31日）

免責(zé)條款：（1）本項(xiàng)目推廣名為“梧桐星宸”，項(xiàng)目建委備案名：“星錦嘉園”，開發(fā)公司為：“北京怡同置業(yè)有限公司”；銷售代理公司為：“廣州越秀興業(yè)地產(chǎn)代理有限公司北京分公司”；預(yù)售證號(hào)：京房售證字(2024)10號(hào)；京房售證字(2024)40號(hào)；京房售證字(2023)148號(hào)；京房售證字(2023)139號(hào)；（2）本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定、出賣人分期規(guī)劃及開發(fā)商未能控制等原因發(fā)生變化，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《北京市商品房預(yù)售/現(xiàn)房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)；（3）本宣傳資料所采用圖片除特別注明外，均為效果圖、示意圖，僅供參考。本宣傳資料所發(fā)布的內(nèi)容為【2025】年【5】月前的信息，出賣人可能會(huì)不定期對(duì)宣傳資料進(jìn)行修改，敬請(qǐng)留意最新資料。投訴監(jiān)督熱線：400 8300 123；（4）本宣傳資料中對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)及其他配套的介紹旨在提供相關(guān)信息，不代表著開發(fā)商對(duì)此作出了要約或承諾。交通規(guī)劃設(shè)置、市政配套設(shè)置不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及出賣人未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關(guān)信息，不代表著出賣人對(duì)此作出要約或承諾。本活動(dòng)在合法范圍內(nèi)擁有解釋權(quán)。